OTCロイヤル千里

  • 大阪府箕面市船場西二丁目

  • 北大阪急行電鉄 / 千里中央駅 徒歩20分

  • 1980年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
4,299万円
42.2万円/㎡
相場
4,332万円
42.5万円/㎡
3,110
3,925
4,739
5,554
AI査定結果
推定相場価格
4,332万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,925万円〜4,739万円
38.5万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月1日
OTCロイヤル千里
4,299万円（42.2万円/㎡）/ 5階 / 101.99㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/274,299万円42.2万円5階 101.99㎡ 2LDK+S南
2026/02/262,980万円29.2万円5階 101.99㎡ 3LDK南
2025/12/013,100万円30.4万円5階 101.99㎡ 3LDK南
2025/06/114,198万円39.6万円5階 106.14㎡ 4LDK南
2025/01/013,100万円29.2万円5階 106.14㎡ 4LDK南
2024/11/233,300万円31.1万円5階 106.14㎡ 4LDK南
2024/11/193,898万円38.2万円3階 101.99㎡ 3LDK+S南
2024/11/123,998万円39.2万円3階 101.99㎡ 3LDK+S南
2024/11/123,998万円39.2万円3階 101.99㎡ 3SLDK南東
2024/11/043,998万円39.2万円3階 101.99㎡ 2S南東
2024/02/283,480万円34.1万円3階 101.99㎡ 4LDK南
2024/02/282,780万円27.3万円1階 101.99㎡ 3SLDK南東
2024/02/182,980万円29.2万円1階 101.99㎡ 3SLDK南東
2024/02/163,480万円34.1万円3階 101.99㎡ 3LDK+S南
2023/11/252,580万円25.3万円1階 101.99㎡ 3LDK+S南
2023/08/242,980万円29.2万円1階 101.99㎡ 3LDK+S南
2023/06/173,280万円32.2万円1階 101.99㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
OTCロイヤル千里
箕面市船場西二丁目
千里中央駅20分 4,299万円42.2万円101.99㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1980年46戸RC
2025/12/29南海グリーンコーポ箕面
箕面市箕面五丁目
箕面駅4分 3,980万円36.5万円109.08㎡4LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/06/26パレス箕面
箕面市桜井二丁目
桜井駅2分 3,298万円38.4万円85.8㎡4LDK6階 / 6階建 東1976年61戸RC
2025/04/20サンロイヤル白島
箕面市白島三丁目
箕面駅15分 3,480万円32.2万円108.22㎡4LDK4階 / 5階建 東1985年32戸RC
2024/11/19千里中央ガーデンズ
箕面市船場西二丁目
少路駅25分 3,480万円32.3万円107.64㎡4LDK2階 / 3階建 南東1982年9戸RC
2026/04/28ニューセンバハイツ
箕面市船場西一丁目
千里中央駅4分 3,890万円46.1万円84.3㎡3LDK6階 / 7階建 南東1978年89戸RC
2026/04/28OTC北橋グランドコーポ
箕面市船場西二丁目
箕面船場阪大前駅5分 4,280万円40.0万円107.06㎡3LDK1階 / 8階建 南1980年47戸RC
2026/04/28箕面粟生第5住宅
箕面市粟生間谷西三丁目
彩都西駅31分 2,690万円31.9万円84.33㎡3LDK6階 / 8階建 南東1981年30戸SRC
2025/10/20OTCハイツサンローゼ
箕面市船場西二丁目
箕面船場阪大前駅5分 3,280万円31.8万円103.23㎡3LDK+S4階 / 6階建 南1980年33戸RC
2024/12/17OTCサニーハイツ
箕面市船場西二丁目
千里中央駅5分 4,000万円34.1万円117.18㎡3LDK+S1階 / 7階建 南1979年53戸RC
2023/12/28OTCセブンハイツ
箕面市船場西二丁目
千里中央駅20分 3,780万円34.9万円108.44㎡4LDK2階 / 7階建 南東1980年53戸RC
2023/09/29OTC新御堂ハイツ
箕面市船場西二丁目
千里中央駅21分 3,280万円33.5万円98.02㎡2LDK5階 / 7階建 南東1980年53戸RC
2026/04/15OTC第1ハイツ
箕面市船場西二丁目
千里中央駅23分 3,690万円43.3万円85.3㎡4LDK7階 / 7階建 南東1977年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で125.4%上昇、箕面市では67.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は箕面市の平均と比較して11.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
36.2万円/㎡
前年比+125.4%
箕面市
37.9万円/㎡
前年比+67.5%
大阪府
箕面市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名OTCロイヤル千里
所在地大阪府箕面市船場西二丁目
交通北大阪急行電鉄千里中央駅徒歩20分
築年月1980年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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